热点:“假离婚”炒房越难 深圳出大招堵漏洞

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深圳再次耍花招，堵住了“假离婚”的炒面坑。 最近，中央银行深圳市中心分行、深圳银保监局、深圳市住建局共同发行了《关于建立婚姻新闻查询机构的完全房贷管理通知》(以下简称“通知”)，深圳市进一步完善了房地产新闻平台的功能，并

根据《通知》，商业银行进行个人住房贷款业务时，通过房地产新闻平台，查询借款人的婚姻状况和购买家庭(包括借款人、配偶及未成年人)成员姓名在本市拥有的住房贷款数量，作为贷款审查的依据，存在差异 另外，商业银行在此基础上进行相关业务流程和管理制度的合作调整。

据深圳银行领域人士透露，以前有些银行审查贷款，首先看借款人的收入和还款能力等，不太在意结婚情况，因此有些贷款人提出“假离婚”或伪造离婚记录获得住房贷款或更低的首付 这次的“通知”建议建立结婚新闻的查询机制，意味着想用“假离婚”等方法绕开不动产的“限制购买”“限制信用”等政策的行为更难。 银行在结婚异常、家族拥有多个不动产的情况下，实施差异化信用政策，进一步执行“住在房间里不被炒”。

事实上，为了堵住“假离婚”购房的漏洞，有效抑制炒作，今年7月，深圳发布了房地产“715新政”。 根据迄今为止的离婚住房贷款政策，离婚后的住房购买复盖数有限制。 也就是说，如果夫妇离婚后，其中一个家庭在3年内购买了商品住宅，则归其所有。 但是，新政发表后，想以部分“假离婚”获得购买资格的人认为结婚情况只追溯到最近的离婚，多次考虑离婚的“对策”。 “这也是监管部门再次祭奠大把戏的理由。 ”。 上述行业相关人士认为。 (全媒体记者林晓丽)

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