热点:北京城建“一体两翼”战术成果凸显

本篇文章1205字，读完约3分钟

经济日报多媒体数字报刊

经济日报多媒体数字新闻本报记者王逸辰

今年第三季度，营业收入同比增长38.83%，为106.63亿元。 归属于上市公司的股东净利润为17.97亿元，比上年增加167.97%在房企成绩普遍放缓的今天，北京城建集团提出了积极的回答。

“这是根据企业提出的‘一体两翼’的迅速发展战术。 “一体”保护房地产开发的主业，“两翼”是商业物业管理业务和股权投资业务。 ”。 最近，北京城建集团副总裁、董事会秘书张财广在接受经济日报记者采访时说。

近年来，随着“房住不炒”的进一步落实，房地产市场迎来了深刻的调整期，住宅回归居住属性，房地产回归实业属性，成为不可逆转的领域趋势。 在这种政策背景下，老牌房地产企业北京城建设结合自身的优势和地区特点，在棚户区改建、文旅地产、商业地产、养老地产等方面纷纷出力，实现了优质快速的发展。

小屋区改造项目是国企负责的典型业务之一，北京城建设一直积极参与。 “比如北京怀柔项目是企业第一次进入市场，可以开展二次开发的项目，企业第一次从业务的闭环(即项目的招标、拆迁、土地的一次开发、土地的储蓄结算中形成业务的闭环。 这一成功探索为企业棚改业务确定了结算模式和经验，也为企业棚改效益计算提供了基础。 》张财广说，国有企业将积极履行社会责任，同时探索棚改项目特有的开发建设和效益模式，以加快企业转型升级。

据记者介绍，目前北京城建有8个“手临时小屋改项目”，包括望坛临时小屋改、临河村临时小屋改、怀柔项新城03街区临时小屋改、动感花园临时小屋改、延庆康庄新农村建设等，总计划建筑面积690万平方米，总投

在加快推进棚户区改革项目的基础上，商业地产作为北京城建三大板块之一取得了突出的进展，对企业经营业绩的支持作用日益凸显。 “现在企业可以经营的商业地产面积超过30万平方米，涵盖了酒店、写字楼、商业街、社区商店等行业。 销售、建设、建设的商业地产约65万平方米，计划中的商业地产面积约57万平方米，未来几年企业商业地产的总规模将超过150万平方米。 ”张财广告诉记者。

阐述了商业地产成功的经验，张财广说，一是加快、改造企业现有商业地产，升级商业资产收益。 二是招商先行，定制开发理念逐渐被接受，落到实处。 三是商业地产开发开始更多地体现市场在资源配置中发挥决策性作用和更好地发挥政府作用的内在逻辑。

除住宅项目和商业地产外，北京城建设确立了生产城融合理念，发展文旅产业，加快了旅游文化、特色城镇、养老等产业地产创新的步伐。

另外记者说，为了进一步提高资本运营能力，从2001年到现在，北京城建累计对外所有权投资额接近30亿元人民币，与银行、黄金控制、证券、基金、房地产、卫星导航等15家公司相关，其中8家公司上市 据业界专家介绍，经过10多年的精心配置，除了年上海证券交易所设立科学创板、试行注册制的“东风”外，北京城建对外所有权投资业务还经历了从量到质的升华。

标题：热点:北京城建“一体两翼”战术成果凸显    地址：http://www.leixj.com/gy/2021/0303/38188.html