热点:丰台：6个集体土地租赁房项目已开工

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丰台:启动了六个集体土地租赁住房项目

共计38万平方米，可提供9351套公寓。

记者近日从丰台区住建委获悉，丰台区已经开始建设6个集体土地租赁住宅项目，共建设38万平方米，9351套公寓。 最初使用的集租住宅项目住宿公寓，除了为年轻人设计了不同的居住诉求主题房间外，还设置了深夜食堂、文化集市等商业设施，接下来的5个项目将从明年开始陆续建设。

位于丰台区方庄桥西南角的成寿寺村集体土地租赁住宅项目泊寓是市第一个建设和竣工交付用的集体租赁项目，今年5月迎来了第一个出租人。 “我们提供901套房源，1号住宅235套房源在5月交货时很受欢迎，2、3号住宅666套房源在10月末整体竣工交货，租赁期空了。 》泊寓运营方相关负责人介绍。 与以前传达的印象中质量不高、距离远的“租赁”不同，成寿寺的租赁住宅作为三环边的租赁项目，特别重视年轻人的租赁要求，拿出部分房源试验了5个主题房。

“自由女王”是女性的主题房间，与占长租客近60%的单身女性相比，设计了超级衣橱、1.6米梳妆台、窗户柔软的包、床幔。 “体育咖啡馆”是健身的主题房间，设计了可以放下山地自行车、冰球装备、滑雪板等体育装备的收纳墙的多功能健身支架。 “网生一族”是直播的主题室，围绕着约3×3米的超级直播空间和幕布。 “斜杠青年”是创造性的员工室，为设计师、插画家、新媒体、独立撰稿人、创意工匠等独立员工和创业青年提供创作空间。 “喵星人”是宠物的主题室，突破了不允许租公寓养宠物的惯例，集合层配置了宠物的主题室，房间里设置了喵咪游乐园、猫窝茶、封闭衣柜、帆布沙发等。

除了满足青年不同居住诉求的主题房间外，成寿寺集租房还纳入了足够的商业项目。 深夜食堂有日料串烤、元宵夜、方便蜂等企业品牌，有青年欢乐场、嘻哈负担店等企业品牌，也有年轻民族的流行生活打卡的地方，小点心、箴盐花艺、宫饰、川名堂、熊猫乡甜等企业品牌。 成寿寺集租房配套商务统称为“院儿里”，将于今年年底试运营。 就像以前流传下来的庭院一样，年轻人的社会交流的诉求会让这个大院满意。

在项目建设和运营的模式中，成寿寺集租房以集体经济组织为项目建设主体，项目经营权和万科合作，万科作为项目的运营管理平台负责日常管理工作。 项目所在地是农业贸易市场，村集体租赁收益每年不到一百万元，但通过建设集体土地租赁住宅项目，引进市场专业团队运营，提高整个地区的环境，满足城市青年居住的诉求，增加村集体资产的“一举

丰台区住建委相关负责人表示，集租住宅建设实现了集体土地的优化配置和集约利用。 今年起经市批准，丰台区共选择11个集体土地租赁住宅项目，分别为成寿寺村、果树园村、萼台村、张仪村、东管头村、西局村一、西局村二、郭庄子小屯村、张郭庄村、草桥村、右安门村。 (记者孙颖)

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