热点:“契税上涨”闹乌龙，是谁在故意带节奏

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作者:熊志

8月12日，“契税上涨，购买价格上涨”的消息爆发了舆论。 但是，这个消息很快被指出是误读。 “契税上涨”成为房地产新媒体和房地产中介的“狂欢”，刺激的标题和诱导性的转送词，促使公众早日买房。

这次乌龙事件最初于8月11日通过了《中华人民共和国权利税法》。 其中第三条确定了“契税税率是3 %到5 %”的规定。 在现实中，实际执行的契税税率通常是1%到2%。 因此，很多人误以为提高了契税税率，凭空出现的数万到数十万的税金，加剧了市场紧张感，促使房地产的新媒体、中介也有机会买房。

但事实上，契税税率没有改变。 1997年发表的《中华人民共和国契税暂行条例》规定了3%到5%的税率。 只是，年国税总局为了保障刚需集团的好处，发表了契税优惠政策。 例如，家庭的第一套房，“面积在90平方米以下时，按1%的税率征收契税。 面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税”。 当然，具体的操作方法在各地区都有规定。

这次的一些变化是税收法定的大致上下，以前的部门条例成为了人民代表大会立法。 新的契税法颁布后，国家一级没有废除以前的契税优惠政策，实际上应该支付多少钱？

契税上涨的谣言很快就消失了。 因为对于旧条例和新立法，契税税率没有调整很容易理解。 另外，如果真的要增税的话，在现在的决定过程中，这样大的调整在法律公布之前是无法引起关注的。 落地前一定有征集意见等重要环节。

这个非常简单地证明假消息在市场层面也引起广泛的误解是因为另一方面，契税相关的法律条文草案具有一定的专业性，容易产生新闻的不对称。 另一方面，房地产新媒体和房地产中介带的节奏渲染了契税价格上涨的趋势，影响了购房的期待。

实际上，话题发酵的时候，“刚才，国家把契税税率提高到了3%~5%，购买价格增加了4万元/套~6万元/套！ 》等副本会引起截图的分发。 有些人无疑制造了明显的误解谣言，收获了炎热和流量，加剧了购买者的恐慌心理。

这些房地产的新媒体或房地产中介对契税的上升骚动乌龙，不擅长政策，或理解政策但故意发挥问题，政策随时变化，购买住房要加速，试图营造毫无疑问的气氛，从房地产交易中获利 总之，不利于房地产市场的良性快速发展。

房地产新媒体和房地产中介作为领域的工人，在有专业素养的情况下推送政策新闻进行解读也是正常的情况。 但在现实中，误读不要有意曲解政策，也不要传播谣言，传达所谓的市场信号。 这种翻车现象已经不是第一次了。 比如疫情期间，一点城市管理外来人口，新媒体认为“解读”是“无家可归”。

在现在的新闻发布速度上，虽然有点误解和谣言很快就会明确，但类似的乌龙本身会引起新闻混乱，影响民众的评价和决定。 因此，要了解门槛高的专业政策，进一步加强有关部门和媒体的解读力度，发表权威压迫小路的消息的生存空间。 另外，从发表了相关情况的平台到职能部门，对于恶意的曲解相关政策、创造市场恐慌气氛的发言，也必须立即介入，严厉打击相关账户。 (熊志)

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