热点:房地产投资年内首次转正 房企拿地力度加大

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原标题:房地产投资年内首次转正的住宅企业的地力提高

根据国家统计局16日公布的年1月至6月全国房地产开发投资和销售情况，1月至6月全国房地产开发投资比上年增长1.9%，为62780亿元，其中住宅投资为46350亿元，比增长2.6%的1~5月增加2.6个百分点 这是年来房地产开发投资数据首次转正。

对此，上海易居房地产研究院研究员沈昕表示，年前6月，全国房地产业许多指标比前5月减少幅度继续缩小，房地产开发投资比前一年先转正，意味着房地产领域摆脱了疫情的影响，恢复了正常状态

“房地产销售数据比去年同期连续2个月增加。 》中原地产首席解体师张大伟认为，疫情稳定后，信用缓和、各地房地产市场人才政策等刺激是房地产市场复苏的最主要原因，随之住宅企业提高了地力，加快了新作业，加快了销售。

根据国家统计局当天公布的6月70日大中城市新建商品住宅销售价格指数，70个城市中新建商品住宅价格上涨的有61个，上升率达到87%，是去年7月以来上涨最快的月份。 二手房中，价格上涨的城市也多达50个，上升率达到70%，是去年6月以来上涨最快的月份。

具体来说，6月，初步推算，4个一线城市新建商品住宅的售价比上个月上涨0.6%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨了0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。 二手房销售价格比上个月上涨1.0%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 35个三线城市的新建商品住宅和二手房的销售价格比上个月分别上涨了0.8%和0.5%，上涨幅度比上个月分别扩大了0.1个百分点和0.2个百分点。

张大伟认为，受一线城市引导，各线城市呈上升趋势。 落后的网签数据开始恢复，以新建分售住宅数据为例，整体6月1月房地产市场成交数据超过去年同期，大部分城市开始超过去年同期，疫情后首次出现。

但是，58安居客房地产研究院的分院院长张波认为，6月份房价上涨可以看作是第二季度整体市场恢复的继续，上涨放缓，部分城市的购买力迅速透明，一方面导致成交收缩量，另一方面控制整体预期紧缩，购买

上海易居房地产研究院研究员王若辰表示，目前70城新房价格连续上涨62个月，70城二手房价格涨幅为0.31%，比上个月略有扩大，仍处于“合理”区间，目前货币环境比较宽松，房价

关于下半年的房地产市场，张波说，在“房住不炒”的大背景下，年下半年的房地产市场调控依然保持谨慎的态度，特别是与诉求方面的政策进行比较。 到目前为止，在过热的迹象和房价上涨过快的城市，政策的收紧力持续增强，在已经发表的政策中已经明确了。 (记者梁倩北京报道)

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