热点:《报告》：全国三季度地价稳中有升 一二三线城市住宅用地供应量持续上升
本篇文章1308字，读完约3分钟
人民网北京11月17日电(记者孙红丽) 16日发布了《年第三季度全国主要城市地价监测报告》(以下简称“报告”)。 总体来看，全国地价整体运行稳定，综合、住宅、工业地价环比增速持续上升，商服地价环比增速从下降持续上升。 其中，综合住宅地价环比增速连续2个季度上升，商服地价环比增速在连续4个季度钝化后转为上涨。
全国各用途的地价比上个月上升，同比增长率持续放缓
据《报告》显示，从环比来看，第三季度全国第一监控城市整体地价增加了0.58%，比上季度上升了0.15个百分点。 按用途来看，商服、住宅、工业地价的上个月比增长率依次为0.13%、0.91%、0.40%，比上季度分别上升了0.39、0.04、0.17个百分点。
从去年同期来看，全国主要监视城市整体地价比上年同期增加1.65%，增长率比上季度下降0.40个百分点。 从用途来看，商服、住宅、工业地价比上年下降0.13%、2.81%、0.94%，比上年分别下降了0.41、0.30、0.52个百分点。 其中，住宅地价连续10个季度上涨放缓，综合、商业服地价连续9个季度上涨放缓，工业地价连续4个季度上涨放缓。
进一步看，第三季度，从环比来看，长江三角洲地区、广东港澳大湾地区、环渤海和京津冀地区的综合地价环比增长率依次为0.33%、0.54%、0.54%，比上季度分别变化了0.20、0.28、-0.26个百分点
第三季度一线城市各用途地价环比增速持续上升，同比增速持续下降。 二线城市各用途的地价比上个月持续上涨，综合、商服、住宅地价比上年增速持续下降，工业地价比上年增速回升。 三线城市综合、商服地价环比增速上升，住宅、工业地价环比增速从上升下降，各用途地价同比增速持续放缓。
一二三线城市住宅用地供应量持续上升
在供应地，第三季度全国105个主要监测城市建设用地供应面积为77.55万公顷，环比增加16.32%，同比增加24.24%。 其中商服、住宅、工矿仓库用地和交通、水利基础设施等其他用地分别供应约0.43、1.43、1.95、3.74万公顷，环比变化分别为-1.12%、9.23%、25.67%、17.03%。 房地产用地供应面积1.86万公顷，环比增加6.67%，同比增加16.15%。 保障性住宅用地供应面积约0.22万公顷，环比增加20.94%，比上年增加38.43%。
从城市来看，一线、二线、三线城市的住宅用地供应同比有所增加。
第四季度部分热点城市住宅地价比上个月增加或下跌
《报告》指出，年四季度将加快房地产方面、新型资金监测和融资管理规则或住宅企业开发经营战术的调整。 热点城市管制政策适度收紧，有利于市场的合理运行。
《报告》显示，第四季度全国城市地价环比增长率仍有小幅上升的趋势，住宅地价总体稳定，热点地区和部分热点城市的住宅地价环比增长率下降。
根据《报告》的建议，下一步要进一步执行国务院房地产商座谈会的具体要求，增加信用金融政策支持实体经济实力，同时加强房地产金融审慎管理制度，不要“脱实就虚”，合理住房 并做好土地、房地产市场监测分解和新闻公开工作，帮助各级政府和各类市场主体明确把握市场动态、科学决策、合理预期。
标题：热点:《报告》：全国三季度地价稳中有升 一二三线城市住宅用地供应量持续上升 地址：http://www.leixj.com/gy/2021/0318/41544.html
