热点:广州市物业管理条例征求意见 业主大会或可调整物业费标准

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原标题:广州市物业管理条例可以调整征求意见的业主大会或物业费标准。

业主大会或可调整物业费标准

广州市物业管理条例征求意见

最近，广东省广州市人民代表大会常务委员会的官网发表了一份公告，征求对《广州市房地产管理条例(草案二次审议稿征求意见稿)》(以下简称征求意见稿)的修订意见。 据公布，今年9月将进行二审。

根据说明，征求意见稿将“业主共同决定一些事项”变更为“业主大会决定一些事项”，追加了“调整不动产服务费标准”的复印件。

关于物业公司的收入标准和方法，征求意见草拟草案，物业服务费实行报酬制的，物业服务公司必须每年向全体所有者公布物业服务资金年度结算，每季度公布物业服务资金收支情况。 业主、业主大会或业主委员会可以就物业服务资金的年度结算和物业服务资金的收支情况提出问题，物业服务公司必须在收到书面问题之日起7天内作出书面答复。

关于物管委员会召开业主大会的时间，征求意见的稿件缩短到6个月，物业管理委员会确定了必须在成立之日起6个月内组织业主大会会议选举产生业主委员会的规定。

关于业主委员会的作用，征求意见稿增加了“每半年业主委员会委员、候补委员宣布支付不动产服务费、停车服务费的情况”。

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