热点:实务讨论会召开 基础设施公募REITs“整装待发”

本篇文章876字，读完约2分钟

我国基础设施公开招募reits“万事俱备”。 8月26日，深交所在基础设施公开募集reits实务讨论会上宣布，现在公开募集reits的审查、发售等相关辅助业务规则的制定基本完成，业务系统也初步准备，配合业务规则的发表开始相关测试。 业内人士表示，公募reits市场前景广阔，作为投资的新行业，广泛的投资者不仅可以共享房地产价值增值的收益，还为基础设施建设投资开辟了新的融资渠道。

我国公开招聘reits市场前景广阔。 据兴业证券推算，中国基础设施库存约116万亿元，根据基础设施库存规模和证券化可能性，中国reits市场的潜在规模估计在2.3万亿元到3.5万亿元之间。

业内人士表示，作为新的投资工具，中国基础设施公开招募reits试点计划可以帮助投资者更好地共享快速发展红利。 “我国巨大的基础设施库存为reits的快速发展提供了良好的基础目标。 》武汉科技大学金融证券研究所所长董登新对《经济参考报》记者表示，考虑到房地产投资风险大、变化难度高、交易转让价格高，为了降低其投资准入门槛，最好的处理方法是实物房地产投资和证券化房地产

另一方面，作为灵活融资的工具，基础设施公开募集reits同样有助于公司降低税负杠杆，帮助政府活用库存资产。 兴业证券表示，国内高价格、重资产下游公司有望通过reits化实现轻资产扩张，刺激建设、增益建设企业的订单业绩，继续优化建设公司的业务结构。 董登新也同样说，公募reits为建设项目带来了再融资、再投资的价值，进一步激活了社会资源，推动了建设投资融资环境的改善。

在此之前，证监会发布了《公开招募基础设施证券投资基金指南(试行)》，中国公开募集基础设施行业房地产投资信托基金( reits )的试行政策正式落地实施。 据深交所透露，飞行员通知发布后，深交所稳步有序地执行基础设施公开招募reits飞行员相关业务。 将来加快规则发布，做好技术准备，加强风险管理，积极推进完全税收、国资转让等配套政策，促进完全二级市场流动性安排，培养相关人才，支持基础设施公开招聘reits市场长期健康迅速发展 (记者罗逸姝)

标题：热点:实务讨论会召开 基础设施公募REITs“整装待发”    地址：http://www.leixj.com/gy/2021/0301/37816.html